Die schiere Anzahl von 1300 Zweitwohnungen alleine in der Gemeinde Wildhaus-Alt St. Johann lässt immer wieder aufhorchen. Bedauerlicherweise wird ein grosser Teil davon wenig genutzt und auch nicht als Ferienwohnung weitervermietet. Und doch sind die Zweitheimischen eine wichtige Stütze des Toggenburger Tourismus. Hier möchte die Initiative "Sanieren & Profitieren" von Toggenburg Tourismus ansetzen. Das Ziel ist es, Zweitwohnungsbesitzer in der Sanierung ihres Objekts zu unterstützen und ihnen aufzuzeigen, wie sie durch Vermietung über Berg & Bett zusätzliche Einnahmen erreichen können.
Das durch TT lancierte Projekt möchte zum einen die Umwandlung von kalten in warme Betten forcieren, die nachhaltige touristische Entwicklung somit fördern und die Eigentümer motivieren, ihr teils in die Jahre gekommenes Zweitheim marktfähig zu machen, wobei die Kosten der Vorprojektierung vollumfänglich übernommen werden. "Sanieren & Profitieren" wird durch den Bund, den Kanton und die Gemeinde Wildhaus-Alt St. Johann finanziell unterstützt. Einzelne Gespräche haben bereits gezeigt, dass viele Zweitheimische durchaus interessiert sind, ihren Toggenburger Zweitwohnsitz an Gäste zu vermieten, wenn ein entsprechendes Angebot und Ertragsmöglichkeiten vorliegen.
Der konkrete Ablauf gestaltet sich so, dass Zweitwohnungsbesitzer einen unverbindlichen Austausch mit der Projektleitung in Anspruch nehmen können. Anhand des Objekts und der anfallenden Arbeiten werden anschliessend die geeigneten Baufachleute hinzugezogen und Berg & Bett erstellt eine individuelle Schätzung über die künftigen Mieteinnahmen durch die Sanierung des Objekts. Ziel ist es, Investitionen durch Mieteinnahmen rasch zu kompensieren. Mit der unterzeichneten Absichtserklärung kommt der Prozess weiter ins Rollen: Experten erstellen ein Finanzierungsangebot und zeigen steuerrechtliche Auswirkungen auf. Gleichzeitig erstellt der Bauexperte einen Vorentwurf. Mit wem und wann die Sanierung ausgeführt wird, entscheidet der Eigentümer. Toggenburg Tourismus bietet bei Bedarf Hand bei Auswahl der Partner. Ist das Projekt abgeschlossen, läuft die Vermittlung als Ferienobjekt über Berg & Bett, wobei für den Eigentümer keine weiteren Aufgaben anfallen.
Wir freuen uns über Unterstützung für unser Anliegen und danken Ihnen, wenn Sie es weitererzählen.